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这4类房子很常见也便宜，但并不建议大家购买，
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摘要：很多人承受着巨大的财务压力，宁愿买几十年贷款的房子。除了满足他们的住房需求外，他们还想要一个房子供他们的婚姻和他们的孩子上学。如果他们没有房子，你自己的房子，那么
很多人承受着巨大的财务压力，宁愿买几十年贷款的房子。除了满足他们的住房需求外，他们还想要一个房子供他们的婚姻和他们的孩子上学。如果他们没有房子，你自己的房子，那么生活可能会一团糟。不过，虽然这4类房子很常见，价格也比较便宜，但还是不建议大家入手。问题多，入住不好，转手难。
一、小产权房
小产权房没有国家房管部门颁发的房产证。也就是说，即使买了小产权房，也不能拥有房子的所有权，只有房子的使用权，所以以后很难转手。房屋建在集体土地上，只能在村集体内部转让和更换。如果城镇居民购买，则不受法律保护，拆迁没有补偿。最终失去的只有钱和房子。去年上半年，自然资源部明确指出，小产权房不准登记，搞好基本没用。此外，购买此类房屋的风险很大，因为它们在建造过程中没有经过完整的程序，无法得到正规的监督。房子的质量很难保证，以后的生活可能会有很多隐患。
二、远郊洋房
城市的很多郊区被越来越多的开发商用来建房，房价比市区便宜很多。然而，谁都知道，郊区地处偏远，地广人稀，交通不便。如果在这里买??房，时间会很长。生活将在一段时间内非常困难。不仅出行要花很多时间，而且周边配套建设也不完善，人们的生活和购物都很困难，居住体验也比较差。
三、公寓房
公寓是当今年轻人最受欢迎的住房。他们大多位于市中心或繁华地段。人们上下班上下班非常方便。租房还是很划算的，但是买房最好不要考虑公寓。一是房间采光隔音差，而且房间小，人多会很挤，居住体验不是很舒服；其次，公寓无法安顿下来，孩子上学很麻烦；第三，公寓的总金额虽然价格相对较低，但后期的生活成本非常高。因为是商品房，水电等费用都是按照商业标准收费的。与普通房屋相比，除了其他生活开支外，每月的水电费也非常高。一笔很大的开支。
四、搬回房子
拆迁房主要用于开发商安置被拆迁户。他们被认为是他们的拆迁补偿，价格非常便宜。但是，如果条件允许，建议不要购买拆迁房。毕竟搬家是没有利润的。为了降低成本，建造时质量不如普通商品房，甚至可能对以后的生活产生一定的影响。而且，办理搬回房屋证需要很长时间，有的可能十年以上都拿不到房产证。房主权益得不到保障，生活不可靠。此外，在居住环境、配套设施、房屋质量等方面，拆迁房屋升值潜力小，未来转手难度较大。
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0813/1840.html