买房子要擦亮双眼，5年后这种房子最保值，买对

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摘要：大家更关注买房这件事。很多朋友买房是为了让家人的居住环境更舒适。大家在买房的时候，不仅要考虑房价的问题，还要考虑房子以后能不能用。保值情况。买房一定要擦亮眼睛。这

大家更关注买房这件事。很多朋友买房是为了让家人的居住环境更舒适。大家在买房的时候，不仅要考虑房价的问题，还要考虑房子以后能不能用。保值情况。买房一定要擦亮眼睛。这种房子将在 5 年后保持最大价值。买对了就坐等升值！一起来仔细看看相关知识吧。

1. 什么样的房子最值钱？ 对很多人来说，买房也是买升值。一辈子都住在一所房子里是不可能的。如果房子的价值上升了，你可以转卖它以获得更好的房子。为什么不？所以，买房还要看房子未来的升值潜力！如何判断你买的房子是否有升值潜力？来，让我们来看看影响房地产升值的因素有哪些： 1. 地点 李嘉诚说：“决定房地产价值的第一因素是地段，第二是地段，第三是地段。”市中心的老房子，即使很破旧，也能卖个好价钱。 在影响房地产升值的众多因素中，地段占据了最重要的位置。买房子，买很多。当地段更好时，一切都会好起来的。人气、配套设施、交通、商业等都会越来越好。 2、商圈环境 商圈也是决定房价的关键因素，购买房产所在商圈的增长潜力将决定房价的增长潜力。所谓住宅所在的商圈由几部分组成：一是就业中心区，即可以吸纳大量就业人员的商务办公综合体或经济开发区。二是在距就业中心三至五公里的区域内形成大规模的统一规划居住区，一般超过四五个完整街区。

三、配套设施 完善的配套设施可以让房地产更快升值。即便不在核心区，但房子有这个完备的商业、医疗、教育、交通等配套设施，也会增值不少。尤其是在教育设施方面，学区房的概念现在已经深入人心。很多父母为了孩子上好学校，可以不择手段。尤其是现在市中心的很多中小学都在建分校或者搬迁。如果你家附近有知名的中小学，就等着升值吧。 4. 社区背景 每个社区都有自己的背景，尤其是文化背景。在当今知识经济时代，社区文化水平越高，房地产增值潜力越大。想想当有人问你住在哪个社区时，你告诉他们社区的名称。别人一听就知道是高端社区了，自然会用羡慕的眼光看着你。

2、买房要考虑哪些因素？ 1. 收入稳定 作为刚入职的年轻人，月供是最大的问题。或许你的首付得到了父母的支持，但也有一些顽固的孩子不愿意让父母来支付。但对于父母来说，早点买房对他们来说是件大事。对我们来说，我们要考虑的是，首付后的月供是否稳定，还贷后的闲暇生活是否有“小资”生活，自己的能力是否能够支持还贷。 2. 贷款时间 决定买房后，贷款时间是需要考虑的最大因素。当然，小编建议时间越长越好，因为你还年轻，还有时间偿还贷款。贷款期限越长，每月还款额越低，我们可以腾出时间做自己喜欢的事情。 3.婚后生活 买房最大的目的是结婚生子，还有后续读书等因素。与房子相匹配的教育、医疗资源是重点参考对象，也与房价密切相关。

4、理财渠道 如果你觉得平时的工资都花光了吃喝玩乐，又苦于没有合适的理财渠道，那就买房吧！如果不买房，你以为手里的钱能活下去吗？买房后，面对不想去的派对，可以大胆说：没钱！我还要还房贷！ 3、买房后，装修毛坯房要注意什么？ 首先要搞清楚毛坯房装修的面积：地板的大小，墙的大小，门窗的大小，每间房子的可用面积的大小，装修材料的数量，购买家具的尺寸，要获得的面积。 部分业主在装修前会对主墙进行拆改，包括拆墙、铺墙、铲墙皮、更换塑钢窗等，拆改后及时清理垃圾，方便后续建造。所有拆迁项目都需要经过设计者的具体规划和实际实施，在不影响房屋整体安全和日后正常生活的情况下才能实施。

重要的水电布局在这里。在进行水电布局之前，首先要对房屋内家具电器的大致摆放位置和尺寸进行初步规划，从而合理规划插座的数量，节约成本。此外，厨卫的水电工程是重中之重。需要测量橱柜、抽油烟机、电器、灯具、洗脸盆、浴缸、洗衣机、开关等基本尺寸好，放置准确。 水电布局完成后，房子的基本装修即将开始。一般顺序是：先是泥瓦匠，铺地砖和墙砖；然后木匠进入现场，根据尺寸设计家具；终于画家进来了。 买房对于一个家庭来说是一件大事，所以在买房之前一定要三思而后行，注意周边的居住环境，同时还要注意房子的整体布局，让一家人的生活可以改进。对于毛坯房的装修，一定要注意根据房屋面积和整体房型进行设计，尤其要做好水电改造。

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0724/1770.html

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