未来“3类房子”或更受青睐，包括底层楼房等，

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摘要：简介 在中国，除了物价上涨，房价也一直在上涨。房地产可以说是投资者最喜欢的投资之一，因为国内房价上涨的时间已经过了20年，不仅商品房，就连小产权房、安置房的价格也出现

简介

在中国，除了物价上涨，房价也一直在上涨。房地产可以说是投资者最喜欢的投资之一，因为国内房价上涨的时间已经过了20年，不仅商品房，就连小产权房、安置房的价格也出现了上涨。

中国经济学家早就指出，中国房价上涨的很大一部分是由于房地产投机的繁荣。此外，在过去人口快速膨胀的时期，对房屋的需求很大。受供求关系影响，房价也持续上涨。

然而，现在的情况已经发生了变化。现在中国结构发生变化，人口老龄化趋势严重，需求关系将逐渐发生变化，大量商品空置。这些现象使国家能够控制房地产市场。未来，人们对房子的要求会进一步提高，因为会有更多的选择，那些质量低劣的房子将来会失去市场。

虽然目前房地产市场有些调整，但如果选择这三类房源，未来仍有升值空间。 10年后，它将成为所谓的“金屋”。不少有识之士，早已悄然下手。让我们来了解一下这三种类型的房子。

第一类是城市的底层建筑。这些建筑物的容积率一般都比较低。过去买房的人喜欢买高层建筑，因为视野更开阔，更有现代感。当时，开发商为了节省建筑面积，可以通过盖更高的楼层来赚更多的钱，开发商主要集中在高层建筑上。但随着时间的推移，生活在顶层的人们发现了越来越多的问题。

高层住宅的容积率一般都比较高，空间比较小，走廊等公共区域比较小。由于公共区域的问题，居民之间经常发生冲突。随着现在人们收入的增加，购房者对房子的质量会有更高的要求。首先，他们会考虑容积率。在这种情况下，容积率低的低层住宅比高层建筑更具选择性。

高层住宅居民较多，整体居住环境社区质量不高，但低层住宅的环境相对较好。安静是第一要务，绿化会更好。此外，底层建筑的停车位及其他配套设施更为齐全。地下一层的原因是对电梯的依赖度比较低。如果发生安全事故，逃生会更方便。

总之，与高层住宅相比，低层住宅的居住舒适感更强，住宅品质更高。未来，这种房子会有更大的升值空间。

第二类是高品质高层住宅。有朋友问过。上一篇不是说低层建筑比高层建筑好？低层楼虽然比较好，但是这样的房子价格肯定会比较高，而且房子很少，买的机会比较少，很多人出于自身的经济考虑会感到压力很大.

由于这些种种原因，很多人会优先选择高优质高层住宅。这类住宅的突出特点是在市区的位置比较好，然后物业服务也比较好。住在社区的朋友都会知道，物业管理对于社区生活也是非常重要的。如果物业水平太差，很多人都不愿意选择这个社区。

优质住宅的配套设施也会更加完善，物业公司的服务水平更高，社区环境也不错，其他服务也很及时。业主会觉得他们生活在这样一个社区。非常舒服。

第三类是交通便利的新建社区。对于居住环境来说，交通是一个非常重要的方面。现代人的生活节奏已经很快了。如果交通不方便，生活的幸福感会大打折扣。因此，如果很多人选择买房，会选择地铁站附近或者交通方便的地方。在很多新建的社区，即使是郊区，如果附近新建地铁线路，房价也会高于普通商品房。

虽然小型车是很多人常用的代步工具，但大城市的交通拥堵现象时有发生，尤其是在高峰时段，而且很多城市的数量规定有限。这些公共交通工具实际上是更好的旅行选择。

现在很多年轻人要上班，所以孩子基本都送了由老人去上学。老年人开车时有很大的安全隐患，所以公共交通是唯一的出行方式。从这些综合原因来看，交通便利的房子是未来很多家庭更好的选择。

结论

从房地产开发的角度来看，未来购房者在选房上会有越来越多的选择。在国家监管下，住房将更快回归居住属性。这三种类型的房屋也将成为更受欢迎的住宅。你有什么不同的看法？

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0712/1703.html

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