未来10年，三类房子或成“黄金屋”？看看有没有

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摘要：现在购房者买房很犹豫，不知道选什么样的房子。因为现在的房子有很多附加属性，比如学区房，价格还是挺高的，因为是分学区房，所以教育资源比较好。当然还有其他类别，比如位

现在购房者买房很犹豫，不知道选什么样的房子。因为现在的房子有很多附加属性，比如学区房，价格还是挺高的，因为是分学区房，所以教育资源比较好。当然还有其他类别，比如位置、周边设施、学校等一系列买房需要考虑的问题。那么现在买什么样的房子更值钱呢？首先，首先要了解楼市的现状，并根据情况进行分析。

目前，我国城镇化率已经超过60%，新增人口在下降。对于房地产行业来说，人口红利优势正在稳步消失，需求逐渐减少，房屋不再处于全国普遍上涨的局面。对于买房来说，如何选择就变得非常重要了。

如今在国家的控制下，“房住不炒”的观念开始深入人心。人们明白，房子不是用来炒的，而是用来住的。所以，现在人们买房，都是考虑居住体验，对房子的要求也越来越高。在这种意识形态下，楼市可能会出现两种情况。一种是逐渐被购房者抛弃而无人关注的房子；另一种是受到购房者欢迎并逐渐受到追捧的房子。在这两种情况下，楼市可能会出现两极分化。

为什么会这样？还是因为人口红利在不断消失，房地产行业进入了一个新的阶段，就是比较住房质量。什么样的房子房子质量好，买什么样的房子就会选择什么样的房子。对此，我们可以看看房地产公司的动作。许多房地产公司现在都在建造中高端的改良住宅。以前在全国撒网的布局已经不可行了。

因为根据数据，城镇居民住房拥有率已经达到96%，两房比例为31.0%，三房以上的比例为10.5%，平均每户有1.5房屋。放。因此，对于现在的购房者来说，大多数购房者选择改良房是为了提高自己的住房质量。那么什么样的房子最终会受到购房者的欢迎，成为“黄金屋”呢？让我们一起来看看，看看有没有你心仪的房子。

地铁房

在一个城市，什么更重要？毫无疑问，交通就是其中之一。交通便利的房子一直是购房者喜欢的房子。如今，城市的发展越来越快。许多城市都修建了地铁。对于出行，很多人愿意坐地铁，不愿意开车。为什么？开车要等红绿灯，停车不方便等一系列麻烦，而地铁没有红绿灯的问题，也没有停车的麻烦。去哪里都可以坐地铁。

对于地铁站来说，并非无处不在。如果地铁站太远，出行不如自驾方便。于是地铁房应运而生，什么是地铁房？一般按时间计算。离地铁站步行五分钟以内的房子叫地铁房，十分钟以内的房子叫半地铁房，十五分钟以内的房子叫地铁房。 .

对于地铁房来说，最大的优势就是交通便利，方便了人们出行。其次，附近会有商场或商业区，因为对于这些建筑来说，人流是最重要的。地铁站附近的人流量可以说是非常大，很容易带动商圈的诞生和发展。对于周边的地铁房，还有很大的升值空间。只要地铁继续存在，地铁房子就会变成“金房子”。

安老院

不知道大家有没有注意到一件事，就是我国新增人口在下降，老年人在增加。可以说，我国正在逐步进入老龄化社会。在这种情况下，养老金是必不可少的东西，养老金行业也会随之兴起。

老人必备的养老院也将受到人们的关注，因为城市里符合养老院要求的房子并不多，而且也是城市的稀缺资源。什么样的房子可以称为养老院？

首先周边生活设施要比较齐全，周边银行、医院、公园等公共设施也应具备。尤其是公园，非常适合老人休闲活动。平时可以去公园散步、跳广场舞、下棋等一系列休闲运动。主要是绿化，空气质量较好，平时比较安静，适合老人居住。对于这样的房子来说，也是非常稀缺的，因为在现在的城市里，公园绝对是一种稀缺资源。再加上对老年人的需求不断增加，养老院也将成为人们追捧的“金屋”。

优质多层电梯间

目前大多数购房者都追求住房质量。毕竟房子还是用来住的。住房质量与居住体验密切相关。多层住宅的容积率比较低，通常比较安静，绿化率比较高。可以说，它们非常适合居住。以前，因为很多多层房子没有电梯，可以说是一个非常大的缺憾。由于电梯的存在，人们更喜欢住在高层住宅楼里。

而今年，住建部还在《住宅项目规范（征求意见稿）》中提出，新建多层住宅需安装电梯。在这种情况下，新建的多层住宅楼将配备电梯。对于板子来说，可以说是一种补充。因此，对于高品质的多层电梯房，必将受到更多购房者的欢迎，成为人们追捧的“金屋”。

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0710/1698.html

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