黑龙江：单位承受住房非住房契税税率9月1日起降_中国住宅设施杂志社投稿

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黑龙江：单位承受住房非住房契税税率9月1日起降

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6月24日，黑龙江省人大常委会召开新闻发布会，就契税法授权事项的实施作出决定。王亮照片

中新网哈尔滨6月24日电(记者姜辉)黑龙江省第十三届人大常委会第二十六次会议24日表决通过了《黑龙江省人大常委会关于实施契税法授权《关于事项的决定》（以下简称《决定》），《决定》自2021年9月1日起施行。

契税是对土地、房屋所有权转移的单位和个人征收的一种税种。据黑龙江省人大法制委员会副主任委员张宏明介绍，《决定》主要包括以下两个方面：一是黑龙江省契税具体适用税率为3%。即：住宅契税税率按照法定最低3%执行；单位接受住房、居民接受捐赠住房、非住房和土地的契税税率由过去的5%下调至3%，与居民住房契税税率统一为法定最低契税税率。二是符合法定条件的，减免契税。一是县级以上人民政府征收、征用土地、房屋，重新取得土地、房屋所有权，且交易价格不超过货币补偿费的，免征契税。 ;超过货币补偿费的部分征收契税。 .选择房屋置换，不缴纳房屋价值差额，免交契税；如果支付差额，则将对差额征收契税。二是对因不可抗力失去房屋并重新获得房屋所有权的人免征契税。

那么，《决定》出台后，个人购房所缴纳的契税负担是否有所增加？

对此，黑龙江省财政厅副厅长刘云策表示，黑龙江省《决定》规??定，个人购房契税基本税率为3%，与目前的政策。 2016年，在基本税率的基础上，为减轻个人购房负担，国家将对购买家庭中唯一一处面积的房屋征收1%的契税。 ??90 平方米或以下； 90平方米以上的，契税减免。契税按 1.5% 的税率征收。个人为90平方米以下的家庭购买二套改良房屋，减按1%征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。综上所述，契税优惠政策由国家调整，目前仍在执行中。黑龙江省本次发布的《决定》不存在增加税负的问题。（完）