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房子过户有条件，这几种房子不能过户，注意买
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摘要：随着生活水平的提高，有资金的家庭会选择买房自住或供孩子上学。然而，高昂的房价仍然让不少家庭倍感压力，他们显然无力负担新房的房价。他的目光转向二手房，价格相对便宜，
随着生活水平的提高，有资金的家庭会选择买房自住或供孩子上学。然而，高昂的房价仍然让不少家庭倍感压力，他们显然无力负担新房的房价。他的目光转向二手房，价格相对便宜，所以一个词不得不进入购房者的视线，那就是过户。一般来说，二手房的转让通常是通过买卖房屋来完成的。这一步恰恰是最关键的一步。房子是否属于你是最后一步，但往往有一些陷阱，尤其是这些房子。不要买。
第一个是还没有解除抵押的房子。如果卖方把房产证交给抵押，就没有办法转让。如果你想转让抵押，你必须还清抵押贷款。房产证交回后，即可正常过户。二是出租的房子不能转让。房屋出租给他人后，双方未通知承租人，即侵犯承租人的合法权益。如果承租人不同意，则不允许转让。 .三是多个业主共同产权的房屋。这些房屋虽然数量不多但仍然存在，但往往无法达成统一意见，所有权转让相对困难。四是即将拆迁的房屋。国家有明确规定，此类房屋的所有权不得转让。
这四种房子，最好不要买。他们应该尽可能地避免它们。他们赔钱，给以后的生活带来一些危险。花钱了，房子就不是自己的了。这不是得不偿失，你应该谨慎选择房子。购买前一定要提前了解是否符合过户条件，判断所选择的房子是否可以正常过户，才能有效降低风险。
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0624/1639.html
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