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房子长期空置不住，需要缴纳物业费吗很多人都
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摘要：随着中国住房改革，物业服务也跟随着商品房走进人们的生活。对于业主来说，有物业公司的服务，生活中确实方便省事很多。但是慢慢的物业公司和业主之间的矛盾也凸显出来。主要
随着中国住房改革，物业服务也跟随着商品房走进人们的生活。对于业主来说，有物业公司的服务，生活中确实方便省事很多。但是慢慢的物业公司和业主之间的矛盾也凸显出来。主要的还是服务水平和物业费的问题，特别在物业费上，费用不透明，很多业主都交了很多冤枉钱。房子长期空置不住，需要缴纳物业费吗？很多人都白交了很多钱！
根据2020年空置房新规可以得知，长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳，一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。据有关部门统计数据显示，全国各地缴存的公共维修资金总额已超过万亿元，但平均使用率却不足百分之一，这笔数额不小的基金常年处于“沉睡”状态。
事实上，根据空置房屋的新规定，每年可以节省30%的物业费，也可以节省数百块钱。现在很多物业开始乱收费，我觉得不能交的物业费就尽量不要交。当然，如果直接提交物业公司申请，物业公司可能不会同意。如果遇到这种情况，要学会向有关部门投诉，维护自己的合法权益。
根据我国最终的《物业管理条例》规定，物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取，这其中已经包括了公共区域的服务费用，不能再重复收取。比如小区的停车服务费，只能通过全体业主表决通过后才能收取，物业公司在没有取得全体业主表决通过前，是没有权利收取停车服务费的。
不符合《物业合同》的费用。现在很多小区业主缴纳的物业费中包含了各种各样的杂费，而其中很多费用都是不符合《物业合同》和物业管理条例。如果业主发现自己的物业费中包含了不合理的费用，可以拒绝缴纳物业费。在物业公司违规在前的前提下，他们不敢起诉业主，最终会给业主减免不合理的费用。 ?
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0517/1457.html