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官宣!绿城牵手湖北星海合作开发江岸纯住宅用地

来源:中国住宅设施 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-04-21
作者:网站采编
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摘要:4月21日下午,一则海报刷爆武汉楼市朋友圈,海报上显示:“繁花绕江城 美好如春至 热烈祝贺绿城中国(华中)携手湖北星海集团合作开发武汉市P(2019)211号地块。” 据查,P(201

4月21日下午,一则海报刷爆武汉楼市朋友圈,海报上显示:“繁花绕江城 美好如春至 热烈祝贺绿城中国(华中)携手湖北星海集团合作开发武汉市P(2019)211号地块。”

据查,P(2019)211号地块位于武汉市江岸区机电路与青松路交汇处跃进家园(A地块)附近,于2019年12月27日由武汉君瀚房地产开发有限公司(湖北星海集团子公司)以底价约6.42亿元竞得,楼面地价6489.38元/㎡。该地块为纯住宅用地,计容建筑面积控制在9.89万平方米以内;建筑密度不大于25%;建筑高度不高于180米。

该地块出让条件要求:

1、本次供地范围为规划设计条件中的A地块,不包括B地块(扩大用地)。地块成交后,竞得人须与武汉市江汉区土地整理储备事务中心签订扩大用地B地块《委托征收拆迁协议》。根据《委托征收拆迁协议》约定,经江汉区政府相关部门测算,扩大用地B地块土地面积约2207平方米(约3.31亩),房屋拆迁建筑面积约12000平方米,被拆迁户数约21户,征收成本预估值约12000万元,此预估值未包含在成交价款中,由竞得人按约定支付给武汉市江汉区土地整理储备事务中心,用于扩大用地B地块征收,主要包括扩大地块范围内的房屋拆迁补偿、管理费用、前期经费等,最终以审计机构审计确认金额为准。扩大用地B地块征收完毕后,按照相关规定办理出让手续。

2、竞买人需承诺在江岸区后湖片区范围内集中筹集不少于267套75平方米户型的普通商品房安置房源,以不高于8500元/㎡的均价用于江岸区跃进村拆迁征收安置,且自地块成交之日起20个月内交付上述还建安置房源;竞得人须自地块成交之日起10个工作日内,按要求签订上述还建安置房源回购协议,由武汉市江岸区城区改造更新局监督实施。

据了解,绿城目前在武汉共布局有4个项目,分别是位于东湖高新区花山生态新城的“绿城·武汉凤起乐鸣”、位于滨江国博新城的“绿城金地·武汉凤起听澜”、位于硚口区园博新城的“绿城·武汉桂语朝阳”以及位于黄陂前川的“绿城·武汉诚”。

文章来源:《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0421/1302.html



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