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房屋抵押贷款的几大误区，不妨了解一下
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摘要：来源： 地产大哥 在资金紧缺的时候，房子可以用来做抵押贷款。关于房屋抵押贷款，很多人存在一些不正确的认知，下面一起来看看。 房子一旦抵押就不是自己的了，不可以再住？
来源： 地产大哥
在资金紧缺的时候，房子可以用来做抵押贷款。关于房屋抵押贷款，很多人存在一些不正确的认知，下面一起来看看。
房子一旦抵押就不是自己的了，不可以再住？
不是这样的。很多人不愿意抵押贷款，就是有这种感觉，房产一旦做了抵押贷款，这个房子就不是自己的房产了，万一哪天无法还上贷款，银行将会没收来抵扣贷款。
其实借款人在进行房产抵押时会将房产所有权抵押给银行，但是自己仍然拥有房产的使用权。所以房子还是可以自己住的！在贷款结清之后，办理解除抵押后，房产的所有权仍然属于自己。
万一借款人还不上贷款，银行也是会先进行催收，催收无果之后才会考虑拍卖，到了这一步，整个流程长达一年。
房屋抵押贷款只能抵押自己名下的房产？
很多人都认为房产抵押贷款只能抵押自己名下的房子，确实并不是。按照我国贷款机构相关规定，借款人可以用他人名下房屋作为抵押物申请贷款；也可以用直系亲属或公司股东名下房产作为抵押物。
例如：子女可以用父母房产申请抵押贷款；父母可以用自己的房产申请抵押；经营性贷款，可以用法人或其他股东名下房产抵押；夫妻一方申请贷款，可以用配偶名下房产办理抵押。
能上市交易的房产就能抵押？
其实并不是这样的。金融机构尤其是银行，在开展业务时，用于抵押贷款的房产在面积、房龄、地理位置。房产用途及土地性质等等，都相应做了很多规定。所以，不一定能上市交易的房产就能抵押，还要考察其他因素。
关于房屋抵押贷款的误区，你了解了吗？
温馨提示：大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0331/1187.html