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营利性公益设施抵押办出第一单

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来源：温州日报

近日，温州不动产登记服务中心经开区办证处率先办出了温州滨海医院大楼的抵押登记手续，农行将为该院增加银行授信额度5000万元。

不动产登记服务中心经开区办证处负责人郑九标介绍，原公益性设施项目因《物权法》明文规定，禁止抵押财产，只能通过信用贷款获取流转资金，贷款额度较低，融资难、融资贵。自《民法典》今年实施以后，民营医院等营利性公益单位可进行财产抵押，不动产经开区办证处率先试水，安排专人，落实专窗进行服务，办件从受理到出证，全程不到半小时。期望能为其他地区推行该项业务提供样本，推动民营经济做优做强。

温州滨海医院始创于2009年，是一家集临床、教学、医学康复、预防保健、社区服务、院前急救为一体的综合性二级乙等医院。该院负责人潘茂辉说，2019年搬入新院区后，门诊和住院的客户快速增长，为了满足发展需求，他们一直以银行信用贷款的形式融资，购置医疗设备等，但融资金额远不能满足自身发展需要，现在可以用医院大楼进行抵押，不仅增加授信额度，每年的利息也省了近百万元。

在获得银行贷款后，滨海医院将立即启动发热门诊大楼建设和ICU病房设备建设，以便更好地应对突发公共事件。

农行温州经开区支行客户经理陈大柱表示，滨海医院近年来发展迅速，医疗设备更新速度快，营业收入也稳步提高。而之前金融机构仅能给予一定的信用贷款，额度有限，无法匹配医院的规模需求，一定程度上也增加银行端的风险。现在该类型资产可进行抵押登记，对于银行和企业都是双赢的结果。