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为图省事买了一套样板间当婚房，房屋交付时傻
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摘要：两年前，为了图省事武汉市民刘女士在汉阳某楼盘购买了一套样板间。按照合同约定今年 6 月这套样板间就该交付，可交房时刘女士发现样板间内不少设施已经损耗需要整改，让她没想
两年前，为了图省事武汉市民刘女士在汉阳某楼盘购买了一套样板间。按照合同约定今年 6 月这套样板间就该交付，可交房时刘女士发现样板间内不少设施已经损耗需要整改，让她没想到的是在整改期间房屋整个被粪水倒灌！
刘女士说，这套房原本是打算做婚房用，6 月份收房时发现房屋的墙纸、地板、沙发等多个地方存在问题，于是向开发商提出整改的要求。
刘女士：
我估计有 50 条左右算是小问题需要维修，我们觉得很好解决，当时承诺的是一个月之内可以解决，但是从 6 月份到现在快半年了还没有整改好。
因为房屋要整改，这段期间刘女士一直没有入住过。11 月 2 日，她接到开发商的电话说房屋内的墙纸已经更换完毕，当她来验收时发现房屋整个被粪水倒灌。
刘女士：
当时走进来的时候屋里全部是水，卫生间里的臭水，就是很恶心的大便都浮出来了。到了今天只是管道被疏通了，但是房间的木地板都已经全部泡烂，房里的水到现在不知道该怎么处理。
记者找到开发商相关负责人，但对方并没有给出正面回复。
在刘女士提供的一份通话录音中，开发商负责人表示，今年 6 月刘女士就和其他业主集中办理了收房手续。按照惯例，收房后房屋的使用权和维护权随之发生转移。开发商认为此次粪水倒灌是楼上业主使用下水道不当所致，跟开发商没有丝毫关系。
武汉市汉阳某楼盘工作人员：\"可能是楼上的业主用卫生间使用不得当，把口罩塞到马桶里冲下来堵住了，我们只能通过物业跟你去排查。但这不是我们开发商的责任。\"
对此，律师表示，房屋交付后相关的维护责任就转移到了业主。无论业主是否入住都需要对自己的财产承担保护义务。
湖北以诚律师事务所律师 蔡巍：\"如果房屋交付到业主了，如果楼上的业主丢弃废物导致的话，当事人可以向楼上的业主主张权利，但这些都需要各方凭证据来说话。建议当事人，开发商，楼上的业主能三方协商，妥善解决这个问题，如果协商不了可以走司法途径维护自己的权益。\"
来源：湖北经视
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2020/1113/739.html