女子将房子租给饭店做员工宿舍，收房时傻了眼

作者:网站采编
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摘要：家里有空闲房子的都有出租的打算，作为房东，将房子出租出去，关心的不仅有房租费的事还有出租的对象是什么人。房东会选择只租或者寻找中介公司代租房屋，房屋出租时会和承租

家里有空闲房子的都有出租的打算，作为房东，将房子出租出去，关心的不仅有房租费的事还有出租的对象是什么人。房东会选择只租或者寻找中介公司代租房屋，房屋出租时会和承租人签订租房合同，但是，即使有了租房合同，作为房东的武女士依旧没能省下心来，她掏出自己手机里的几张照片，自己3年前租出去的房子，如今已经面目全非。

武女士展示了房屋从进门的地方到卧室的多处地板现状，由于木地板长期浸泡在水中，经过近一个月的开窗通风之后，地板出现了变形和翘裂。说起自己家现在的“惨状”，武女士将矛头直指3年前租下自己房子的租客：一家餐饮公司。

武女士有一套150多平的房子，3年前，武女士通过中介将房子租给了一家餐饮公司做员工宿舍，考虑到房子的实际容纳人数，武女士对入住人数作了限定，限定入住人数不得超过15人。去年6月份的一次探访，武女士惊讶的发现屋子里竟然放了30多张床位，就连几平米大的储藏室也被塞进去一张上下铺，武女士找到饭店负责人，要求其立即按照合同办事。

去年下半年，武女士出国呆了一段时间，今年年初回国后不久就到了合同约满，武女士在中介公司小李的陪同下一起来家里验收，可是一进门，看到的却是破败不堪的地板，闻到的是一股发霉的臭味。武女士留意了一个细节，自己放在门口的地垫被挪到了卫生间门口，武女士下意识的将地垫掀开，看到的一幕让她彻底惊呆了，卫生间门口的木地板已经腐烂，水泥地清晰可见。

武女士说，将房子租给这家饭店做员工宿舍3年，自己没少操过心，几次来看房都抱着忐忑的心情过来，走的时候忧心忡忡。好不容易合同期到了要收房，眼前的烂摊子着实在自己气愤不已。武女士委托中介公司代租房屋，当初的业务员小李最了解武女士家的情况，按照当初武女士和饭店签订的合同内容，有一条规定：承租方在承租期间因使用不当对房屋的原貌造成破坏或致使家具，设施损坏的，合同到期后承租方需按照原状返还房屋，对设施设备造成损坏的需要维修或赔偿损失。拿着当初的这份租房合同，武女士找到饭店讨要说法。

帮忙记者随后联系了饭店的负责人，饭店安排现任的店长全权负责解决此事，在记者的协调下三方坐到了一起。张店长表示，自己已经去过武女士家查看过情况，对于武女士提出的问题没有异议，自己也承认合同的有效性，虽然这份合同不是自己和武女士签订的，但是自己会积极和武女士对接处理好此事。在沟通中，张店长认为，武女士家的地板受损面积在10平米左右，饭店方面可以按照目前的材料和施工价格，一次性赔偿10平米的木地板采购和安装费用。对此，武女士不同意。

武女士觉得，四室一厅的房子，除了两间卧室的地板完好可以不用修补意外，另外一间主卧和次卧需要对部分区域的地板进行修补，尽量保证颜色无误差。受损比较严重的客厅需要全部更换地板。对于张店长提出的墙面只有离地三公分的高度需要粉刷的提议，武女士再次否定，武女士的要求是受潮的墙面需要从上到下全部粉刷，出现严重脱落的位置还需要请专业人士进行修补。

遗憾的是，经过了几个小时的调解，双方未能就通过协商达成和解，下一步，武女士打算通过法律途径维权。说到这儿，小编不得不提的是双方当时签订的租房合同，合同中明确了双方的权利和责任，虽然与武女士签订合同的不是张店长，是李店长或者王店长等等，这些都不影响武女士向承租的饭店房维权的权利，如果饭店方拒绝履行合同，武女士理应通过合法渠道维权。

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2020/1103/692.html

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