- · 《中国住宅设施》栏目设[06/28]
- · 《中国住宅设施》收稿方[06/28]
- · 《中国住宅设施》投稿方[06/28]
- · 《中国住宅设施》征稿要[06/28]
- · 《中国住宅设施》刊物宗[06/28]
一、本刊要求作者有严谨的学风和朴实的文风，提倡互相尊重和自由讨论。凡采用他人学说，必须加注说明。 二、不要超过10000字为宜，精粹的短篇，尤为欢迎。 三、请作者将稿件（用WORD格式）发送到下面给出的征文信箱中。 四、凡来稿请作者自留底稿，恕不退稿。 五、为规范排版，请作者在上传修改稿时严格按以下要求： 1．论文要求有题名、摘要、关键词、作者姓名、作者工作单位（名称，省市邮编）等内容一份。 2．基金项目和作者简介按下列格式： 基金项目：项目名称（编号） 作者简介：姓名（出生年－），性别，民族（汉族可省略），籍贯，职称，学位，研究方向。 3．文章一般有引言部分和正文部分，正文部分用阿拉伯数字分级编号法，一般用两级。插图下方应注明图序和图名。表格应采用三线表，表格上方应注明表序和表名。 4．参考文献列出的一般应限于作者直接阅读过的、最主要的、发表在正式出版物上的文献。其他相关注释可用脚注在当页标注。参考文献的著录应执行国家标准GB7714-87的规定，采用顺序编码制。
贝壳找房成功上市，为中国居住服务平台第一股
作者:网站采编关键词:
摘要：2020 年 8 月 13 日，红杉资本中国基金成员贝壳找房成功在美国纽交所上市，成为中国 居住服务平台第一股，证券代码为 BEKE。每股发行价为 20 美元，总发行 1.06 亿股。 此次 IPO 募集的资
2020 年 8 月 13 日，红杉资本中国基金成员贝壳找房成功在美国纽交所上市，成为中国 "居住服务平台第一股"，证券代码为 BEKE。每股发行价为 20 美元，总发行 1.06 亿股。
此次 IPO 募集的资金将主要用于继续投资平台功能和基础设施技术，如大数据，人工智能和虚拟现实;扩展新房屋交易服务;产品多样化和业务运营扩展新区等事项。
贝壳是中国最大的房产交易和服务平台，上市后也成为继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。招股书显示，在 2019 年，贝壳达成了 2.13 万亿元的平台成交总额(GTV，Gross Transaction Value)，当年营收达 460 亿元，相比 2018 年营收 286 亿元大幅增长 60.6%。而在 2020 年第二季度，贝壳单季度 GTV 达 9992 亿元，营收 201.4 亿元，同比上涨 76%。
灼识行业咨询有限公司报告显示，中国住房市场规模在 2019 年达到了 22.3 万亿元人民币，预计到 2024 年将达到 30.7 万亿元。随着中国住房市场的供求关系变得更加平衡，房地产经纪服务将拥有更大的市场机会。预计到 2024 年，中国住房市场的经纪服务渗透率将从 2019 年的 47.1% 增长到 2024 年的 62.2%。
中国的房产交易服务市场广阔，但由于基础设施薄弱，从业者与消费者的体验、效率始终难以有效提高。为此，贝壳构建起 ACN(Agent Cooperation Network，经纪人合作网络)，重新定义服务者之间的关系。招股书披露，ACN 对房产交易行业作业效率提升显著:2019 年，贝壳平台上超过 70% 的存量房交易都是通过 ACN 跨店合作完成的。
贝壳找房创始人兼董事长左晖此前在《致股东的一封信》中写道，这个组织的独特性在于坚定地选择长期利益，选择做 "正确" 的事情而不是快速成功的事情。过去的 19 年时间里，贝壳通过互联网和大数据，对房地产服务业这一 "前工业化" 行业进行了深度重构，完成从标准化到线上化的彻底改造，并形成了今天崭新的商业模型--贝壳。
红杉资本中国基金合伙人刘星表示:"贝壳的 ACN 是一个即使在全球范围内都非常具有领先性的创新，ACN 的实现充分应用了移动互联网、大数据、VR 等先进的技术工具，而其底层逻辑是对生产关系的重构和优化，是对服务者专业化的推动和引领。随着数字科技的不断发展，相信贝壳 ACN 还会不断演进和优化，进一步提升效率和消费者体验。"
刘星进一步指出，利用数字化推动各个垂直行业的提能增效将是中国经济未来发展的必经之路。在后疫情时代，垂直行业拥抱以数字化为特点的 "科技赋能" 将更加凸显，数字智能的发展速度将明显提升，触角也将更加广泛--这些新变化都将是科技为各个行业带来的 "乘数效应"。
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2020/0814/481.html